Le service Négociation/Transaction de l’étude vous accompagne dans l’estimation et évaluation de vos biens en se basant sur son expérience mais aussi sur les données officielles des opérations réalisées sur votre secteur. Il vous accompagne également dans la mise en vente de vos biens en utilisant l’ensemble des supports de communication usuels mais également ceux, propres au notariat, de plus en plus visités par des clients cherchant l’assurance d’une transaction sérieuse et encadrée. Quel que soit votre projet, vendre ou acheter, le service immobilier de l’étude vous apporte son devoir de conseil et sa compétence juridique. De la mise en vente à la signature, l’étude notariale devient partenaire de votre projet.
Joël Binétruy
Camille Roissard
TRES BEAU CADRE DE VIE !
549000 €
73160 - Saint-Sulpice
SAINT SULPICE, plateau avant chef-lieu, sur un très beau terrain de 2 300 m², constructible, plat et clos, exposé Sud, une maison de 1980 d'une surface habitable de 137 m², surface utile de 148 m². Edifiée sur sous-sol complet de 82 m² comprenant deux grands garages, une chaufferie et une cave, deux niveaux d'habitation composés, au niveau 0, d'une entrée, un cellier, une cuisine équipée sur terrasse et jardin Sud, un grand séjour de 36 m² également de plain pied, une chambre et un WC. Au niveau R+1, une mezzanine/bureau, une grande chambre, une très belle suite sur balcon Sud, avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et WC. Très bon état général, des prestations nombreuses et soignées, un embellissement intérieur et extérieur réussi. Grande terrasse Sud avec four à pain, barbecue et pergola. Allée sur parking. Vue dégagée montagnes, environnement préservé, à deux pas des premières commodités de Cognin. Un bel endroit de vie à découvrir ! Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, transactions.73006@notaires.fr, Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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