Le service Négociation/Transaction de l’étude vous accompagne dans l’estimation et évaluation de vos biens en se basant sur son expérience mais aussi sur les données officielles des opérations réalisées sur votre secteur. Il vous accompagne également dans la mise en vente de vos biens en utilisant l’ensemble des supports de communication usuels mais également ceux, propres au notariat, de plus en plus visités par des clients cherchant l’assurance d’une transaction sérieuse et encadrée. Quel que soit votre projet, vendre ou acheter, le service immobilier de l’étude vous apporte son devoir de conseil et sa compétence juridique. De la mise en vente à la signature, l’étude notariale devient partenaire de votre projet.
Joël Binétruy
Camille Roissard
IDEAL FAMILLE
334000 €
73000 - Chambéry
CHAMBERY, rue du Nivolet, au premier et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, beau logement T5 de 99m² comprenant entrée, cuisine, séjour, quatre chambres, salle de bains, W.C et de nombreux rangements. Cheminées marbre dans chaque pièce, hauteur sous plafond de 3,1m, un appartement rempli de cachet avec une vue traversante Sud/Nord apportant beaucoup de lumière. Idéalement situé, à deux pas du centre ville, des premières commodités, des axes et du parc, l'appartement est doté d'une cave au sous-sol, d'un garage au rez-de-chaussée, un grenier dans les combles et un abri de jardin à l'extérieur. Energie individuelle gaz, charges réduites. Une formule complète pour une résidence principale de qualité à découvrir ! Copropriété de 12 lots principaux. Charges annuelles 1279 €. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, transactions.73006@notaires.fr, Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3448.00 et 4664.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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