Le service Négociation/Transaction de l’étude vous accompagne dans l’estimation et évaluation de vos biens en se basant sur son expérience mais aussi sur les données officielles des opérations réalisées sur votre secteur. Il vous accompagne également dans la mise en vente de vos biens en utilisant l’ensemble des supports de communication usuels mais également ceux, propres au notariat, de plus en plus visités par des clients cherchant l’assurance d’une transaction sérieuse et encadrée. Quel que soit votre projet, vendre ou acheter, le service immobilier de l’étude vous apporte son devoir de conseil et sa compétence juridique. De la mise en vente à la signature, l’étude notariale devient partenaire de votre projet.
Joël Binétruy
Camille Roissard
DERNIER ETAGE !
235000 €
73000 - Chambéry
CHAMBERY, avenue d'Aix les Bains, T4/5 traversant de 100 m² au 8ème et dernier étage d'une copropriété de 1972. Entrée, dégagement, trois belles chambres, cuisine aménagée sur balcon Est fermé, séjour de 35 m² sur balcon filant Ouest, salle de bains, point d'eau supplémentaire, nombreux rangements, WC, cave et garage de 16 m². Suite possible et 4ème chambre éventuelle. Copropriété sécurisée avec parkings et espaces verts, à 10 minutes à pieds du centre ville, proche de la gare et des axes. Exposition, luminosité, vue dégagée rare des deux côtés. Une formule complète et de beaux volumes à rafraîchir ! 71 lots principaux, charges annuelles de 2750 €, chauffage collectif électrique compris. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, transactions.73006@notaires.fr, Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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