Le service Négociation/Transaction de l’étude vous accompagne dans l’estimation et évaluation de vos biens en se basant sur son expérience mais aussi sur les données officielles des opérations réalisées sur votre secteur. Il vous accompagne également dans la mise en vente de vos biens en utilisant l’ensemble des supports de communication usuels mais également ceux, propres au notariat, de plus en plus visités par des clients cherchant l’assurance d’une transaction sérieuse et encadrée. Quel que soit votre projet, vendre ou acheter, le service immobilier de l’étude vous apporte son devoir de conseil et sa compétence juridique. De la mise en vente à la signature, l’étude notariale devient partenaire de votre projet.
Joël Binétruy
Camille Roissard
IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !
154000 €
73000 - Chambéry
CHAMBERY Historique, très beau T1 duplex traversant de 37 m², au 3ème étage sans ascenseur. Au premier niveau d'habitation, une entrée sur une grande pièce de vie 20 m² avec cuisine ouverte, le tout sur balcon filant Sud, ainsi qu'une salle d'eau et WC. A l'étage, une chambre traversante de 14 m². Sur le palier, un cellier. Copropriété composée de 7 lots d'habitation. Charges annuelles 847 €. Un volume rare avec vue dégagée, lumineux et calme au cœur de ville ! Un charme et cachet évidents ! Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, transactions.73006@notaires.fr Etude notariale PACHOUD/TENOUX, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com
Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 847€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1133.00 et 1533.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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